常见问题

逝者名下的房产不会自动转到继承人手里，通常需要经过法院的遗产认证程序。有遗嘱的走 Probate，没有遗嘱的走 Administration，取得授权文件后才能处分财产。

不一定。有指定受益人的保险和退休账户、联名持有的财产、以及设有生前信托的资产，通常可以不经程序直接转移。遗产规模较小的情形也有简化程序。

纽约州对遗嘱有明确的签署与见证要求，不满足这些要求的文件在认证阶段很可能被认定无效。问题通常不在内容，而在签署程序。

通常需要按房产所在地的规则办理，并提供符合当地要求的身份与亲属关系证明。这些证明如果在美国出具，需要办理相应的公证认证。时间主要花在文件往返上，建议尽早准备。

原则上由遗产偿还，继承人一般不以个人财产承担，除非本身是共同债务人或担保人。但顺序很重要：应先清偿合法债务再分配。